Продажа домов в ипотеку. Покупка дома в Ростове-на-Дону

продажа домов от застройщика

Направление: Киевское шоссе

Область: Калужская область

Район: Боровский район

Участок (соток): 8

Площадь дома: 120 m2

Боровск. КП Лесные дали . Новый дом со всеми коммуникации, три спальни, кухня, гостиная. (Киевское шоссе) 8-16 соток

Продажа дома – дачи по Киевскому Минскому шоссе недорого от собственника

Участки с готовыми домами. . Дачи и дома от 120 до 150 кв.м. в дачном поселке по Киевскому шоссе в 80 км от Москвы по привлекательной цене по границе шикарный лес, недалеко водохранилище.

Продается недостроенный Дом в Буче с участком 6.4 сотки :

Дом построен из кирпича, свободная планировка.Под домом капитальный гараж,перекрытие железобетонные плиты.Участок правильной формы 6.4.

Дом Дача Коттедж с земельным участком 8-15 соток Киевское (Минское, Калужское) шоссе, 80 км от МКАД, граница Наро- Фоминский район, Боровский район г. Боровск Новый дом (дача) 140 кв.м ( жилая 120кв м ) для круглогодичного проживания. Фундамент ленточный, стены – брус, утеплены. Отделка – имитация бруса в доме. Потолки 2,65. Коммуникации: электричество (свет разведен по дому, установлены розетки, выключатели 15 квт. ), вода – скважина (автоматическая насосная станция с системой фильтрации и водонагревателем), септик, отопление –есть . Сантехника подключена (бойлер + унитаз + раковина + душевая кабина). Стеклопакеты – три стекла, москитные сетки . В доме 3 спальни, кухня, гостиная 35 кв.м с выходом на террасу, холл, санузел, топочная.

Участок крайний, огорожен проф. листом, соседи живут постоянно, охрана, асфальт, магазин. От Москвы – 1 час 10 минут электричками по Киевскому направлению до станции Малоярославец. Вокруг грибной лес, рядом река, проточный пруд для купания, озеро. Удобный асфальтовый подъезд круглый год с МБК (А-108,А-101).

Прямая продажа, полный пакет документов Данный дом 3000000 до 3500000

Покупка дома в Ростове-на-Дону

Собственный дом. Большой особняк в тихом месте, или скромный домик недалеко от города. Купить дом – это мечта многих.

Как правило, частный дом будет стоить дороже, чем квартира той же площади. Это и неудивительно – ведь покупая дом, вы приобретаете не только квадратные метры общей/жилой/ площади и кухни. Заодно вы получаете и собственный участок земли, место под парковку, удобный выезд, возможность достраивать и улучшать свое жилье. Ну а кроме того, в базе агентства наследие более двух тысяч домов в Ростове с самой разной стоимостью – самый доступный стоит меньше миллиона рублей, а самый дорогой – больше ста.

При подготовке сделки по покупке дома очень важно проверить все документы. Убедиться в том, что все постройки возведены законно и коммуникации подключены без нарушений. Проверить юридическую чистоту дома: данные по кадастровым записям, в налоговой и пр. Все это производится сотрудниками Наследия на подготовительном этапе и не потребует от покупателя какой-либо активности. Покупая дом с Наследием, вы приобретаете надежное и безопасное жилье на долгие годы.

Купить дом в Ростове сегодня может быть самым выгодным решением. Учитывая непростую экономическую ситуацию, многие владельцы недвижимости начинают активно демпинговать, чтобы поскорее реализовать низколиквидные активы. А если продавец и выставляют по-прежнему высокую цену, он, как правило, всегда готов торговаться. Работники агентства недвижимости Наследие помогут вам купить дом вашей мечты по доступной цене.

За подробной информацией о покупке дома в Ростове-на-Дону обращайтесь по телефону 8 800 550 30 10.

Можно ли продать дом, купленный в ипотеку?

Все вопросы, связанные с ипотекой, регламентированы Федеральным Законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)». В нем прямо указано, что предметом залога по договору является приобретаемая таким образом недвижимость (собственно, в этом состоит одно из отличий ипотечного кредита от обычного).

По этой причине продать квартиру или дом с обременениями без разрешения банка продать невозможно. Если это ограничение каким-либо образом было нарушено, то у банка есть один из двух вариантов решения проблемы:

  • признание сделки недействительной. При этом продавец обязан будет вернуть деньги, а покупатель – дом;
  • досрочное исполнение обязательств по ипотечному договору.

Дом 110 м2 с отделкой. Водопровод центр. Подходит под ипотеку в Надеждинском районе

Заметка к объявлению

Продаётся готовый дом. Отделка заканчивается через 2 недели. По завершению работ выставлю фото интерьера и дом будет доступен для просмотра.

Дом из газобетонных блоков Силбет, с мансардным этажом. На полу керамогранит, на втором этаже – ламинат. Установлены розетки и выключатели. Теплый пол, котёл Зота. Свет 15 кВт, городской водопровод, септик.
Фасад из японских фибро-цементных панелей, с утеплением.
Вам останется только поклеить обои на свой вкус.
Участок и дом в собственности. Домовая книга, прописка.
Подходит под ИПОТЕКУ.

Участок расположен в СНТ Серебрянка-2, напротив посёлка Новый. По факту – это современный стандарт садового общества, в основном дома строятся для постоянного проживания.
Вас будут окружать соседи с примерно равным, хорошим достатком, а не частный сектор. Отличное расположение, дорога от Второй речки занимает 20 минут, от федеральной трассы 500 м. В обществе проведён централизованный городской !! водопровод, охрана, шлагбаумы, освещение в ночное время, вывоз мусора.

Купить квартиру в ипотеку: преимущества

Покупка квартиры в ипотеку:

Не всегда есть возможность накопить на жилье целиком. Большинство решает купить квартиру в ипотеку – кредит в банке на недвижимость. Это самый простой способ обзавестись своим домом. Сейчас, по статистике, таким образом приобретена практически каждый четвертый объект недвижимости.

Продажа квартир по ипотеке так популярна, поскольку дает следующие преимущества:

  1. Конечно, цены на недвижимость высокие, но нет необходимости копить на жилье целиком. Достаточно иметь первоначальный взнос, который представляет собой чаще всего процентов 30 от общей стоимости.
  2. Уверенность в чистоте с юридической точки зрения. Она проверяется два раза: сами банком и страховой компанией, поэтому покупка квартиры в ипотеку — довольно безопасное дело.
  3. Сроки. В отдельных случаях они могут составлять до 30 лет. Соответственно, больше срок – меньше платеж, что достаточно комфортно, особенно если речь идет о семейном бюджете.
  4. Выгодная инвестиция. Недвижимость – всегда удачное вложение, ведь цены на нее вырастут.
  5. Налоговый вычет. Ежегодным частичным возвратом налога можно компенсировать траты почти любого уровня.
  6. Дополнительные возможности: например, вы можете использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса.

Существуют и другие положительные стороны, но эти — основные. Покупка квартиры в ипотеку – это то, к чему нужно стремиться и что в конечном итоге достаточно выгодно и позволяет наслаждаться хорошими условиями практически незамедлительно.

Продажа квартиры или дома за наличные

Недостаток метода состоит в том, что продавец должен не просто найти покупателя, но и убедить его дать задаток в размере долга, оставшегося по ипотеке. На такое согласен далеко не каждый человек. В качестве подтверждения платежа может выступать расписка, желательно написанная в присутствии нотариуса.

После получения необходимых средств продавец идет в банк и полностью оплачивает оставшуюся ипотеку. Банк выдает документы о погашении долга, и с ними продавец идет к государственному регистратору снимать обременения. После этого сделка купли-продажи дома осуществляется в обычном порядке.

Продам дом в коттеджном поселке на Фетисов Арене, 220 м2, ИЖС, Ипотека во Владивостоке

Заметка к объявлению

Единый Ипотечный Центр в содружестве со Строительной компанией Сахарный Ключ объявляет об открытии продаж домов в новом эко-поселке САХАРНЫЙ КЛЮЧ и предлагает к продаже первые домовладения.

Только сейчас на старте продаж вы имеете уникальную возможность выбрать лучшие земельные участки и лучшие проекты домов в уникальном эко-поселке по цене городской квартиры! Лучшее предложение по загородной недвижимости на сегодняшний день! Фотографии реального объекта к продаже. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ Газпромбанка, ВТБ, Сбербанка, Россельхозбанка и других банков-партнеров на самых выгодных условиях.

К продаже предлагается домовладение Сапсан №23 – г. Владивосток, район ул. Сахарныи Ключ, д. 5, СОДНТ “Сапсан” – один из самых красивых домов в поселке!

Двухэтажный деревянный дом площадью 220 м2.
Вид права – собственность (подходит под ипотеку).
Материал стен – бревно диаметром 250 мм / ель.
Количество комнат – 8.
Количество санузлов – 2.
Наличие балконов – есть.
Электричество – 30 Кв.
Водоснабжение – централизованный водопровод (городские сети).
Отопление – электрическое, система теплый пол.
Канализация – септик.
Земельный участок – ИЖС 10 соток.

Домовладение находится на территории санаторно-курортной зоны эко-поселка Сахарный ключ в ближайшем пригороде Владивостока (район Фетисов Арены). Транспортная доступность – 10 минут до Фабрики Заря, 25 минут до центра.

На территории участка произрастают реликтовые растения и редкие эндемики Приморской тайги. Уникальная концепция эко-поселка позволила наиболее бережно вписать домовладения в лесной массив, сохранив по максимуму нетронутость окружающего леса. Вы будете видеть кроны деревьев прямо из окон своего дома.

Все дома построены по современным технологиям с использованием высочайших экологических и строительных стандартов. Есть другие проекты домов из клееного бруса, газобетона, пеноблока, бревна и сип-панелей. Возможно строительство дома по вашему проекту любой площади и конфигурации силами нашей строительной компании.

Единый Ипотечный Центр является эксклюзивным представителем Строительной компании Сахарный Ключ и одновременно аккредитованным партнером ведущих ипотечных банков дальнего востока. Окажем квалифицированную помощь в приобретении данного дома в ипотеку на самых выгодных условиях.
Окажем полное юридическое сопровождение сделки. Обеспечим юридическую чистоту и безопасность расчетов. СМОТРИТЕ ВСЕ НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В ИПОТЕКУ: https://www.farpost.ru/user/swansong/

Гибкая система скидок при единовременном наличном расчете.
Любая форма расчета. Возможен обмен на жилую и коммерческую недвижимость.
Возможна продажа по системе «TRADE IN» – примем в счет оплаты вашу квартиру, либо другую недвижимость с доплатой разницы в любую сторону, либо окажем помощь в продаже на самых выгодных условиях и обеспечим встречную сделку.

Варианты продажи домов в ипотеку: как продать жилье с обременением:

Ипотечный договор заключается на много лет вперед, поэтому заемщиков интересует множество вопросов, связанных с порядком пользования и распоряжения жилой недвижимостью. Так как жилье является предметом залога по договору, то продажа домов в ипотеке имеет свои особенности.

Возможна бронь без предоплаты.
Уникальное предложение – рассрочка от застройщика!
Бесплатный показ в любое время!

Как получить разрешение на отчуждение?

Каждая банковская организация имеет свои правила выдачи разрешения на продажу взятого в ипотеку дома. Чаще всего особых препятствий в его предоставлении нет, так как целью банка является получение прибыли, а кто именно будет выплачивать кредит, принципиальной разницы нет.

Чтобы получить разрешение на отчуждение ипотечного имущества, нужно обратиться в отделение банка с соответствующим заявлением, в котором указать причины его продажи. Как правило, заемщик решает продать дом по уважительным причинам:

  • сложное материальное положение, когда реализация заложенного имущества является способом избежать появления задолженности;
  • увеличение размера семьи. В таком случае ипотечник обычно одновременно хочет приобрести новое жилье, и если кредит оформлять в том же банке, то никаких проблем не возникнет вовсе.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: