Для начала – необходимо собрать документы для заключения договора купли – продажи . – документы . на основании которых гараж принадлежит собстсвеннику – тех. паспорт БТИ или кадастровый паспорт объекта – нотариально удостоверенное согласие.

Типовой договор купли-продажи гаража шаблон – свой гараж:

Образец-договора-купли-продажи-гаража-по-доверенности. Оценка: 96 / 100 Всего: 17 оценок.

Образец подготовки доверенности на оформление гаража в собственность

Для заполнения декларации необходимо. ИНН налогоплательщика. копию паспорта (главный разворот и страница с пропиской) Справка о заработной плате (форма 2-НДФЛ) Копию договора купли продажи . либо указать полную информацию о проданном:

По поводу продажи авто без снятия с учёта!

В этой ситуации данный риск лежит на продавце.

  • Стороны подтверждают факт того, что ознакомлены с нормами Гражданского кодекса о проведении сделки.
  • В соответствии с 11 пунктом именно покупатель несет все расходы, которые связаны с осуществлением регистрации в Росреестре.
  • Стороны должны подтвердить факт того, что они не лишены правоспособности и дееспособности.
  • Указывается дата и время, а также обстоятельства, которые должны быть осуществлены для того, чтобы договор вступил в законную силу. Как правило, это совместное подписание сторонами документа.
  • Указываются обстоятельства, в соответствии с которыми в договор могут быть внесены изменения, или же он расторгается.
  • Указывается количество экземпляров, которые имеет договор.

Как оформить доверенность на продажу гаража?

Соглашение между двумя лицами, которое подразумевает реализацию недвижимого объекта, в обязательном порядке должно быть официально задокументировано. Как правило, такие отношения оформляются в виде договора купли-продажи, обязательно в письменном виде. В тексте данного документа прописываются все права и обязательства сторон такой сделки. В том случае, когда одна из сторон по каким-то причинам не может сама присутствовать при совершении сделки, она назначает представителя, который берет на себя ответственность по выполнению обязательств этой стороны.

Продажа гаража по доверенности подразумевает наличие специального документа, который подтверждает, что одна сторона передает свои полномочия на другое лицо. Это должен быть документ, оформленный в соответствии с образцом, в котором указаны данные стороны, передающей свои обязательства, и стороны, которая их принимает. Такая бумага в обязательном порядке заверяется нотариально, причем при процессе заверения обе стороны должны присутствовать лично.

Порядок и этапы

Чтобы продать гараж с участием вместо продавца доверенного лица, необходимо предпринять следующие действия:

  1. В первую очередь необходимо обратиться к нотариусу для оформления доверенности, которая позволит гражданину, не являющемуся владельцем гаража, продавать его. Нотариусу предоставляется пакет документов, на основании которых выдается доверенность. При ее наличии лицо может совершать сделки по своему усмотрению. В доверенность рекомендуется вписать номер свидетельства о праве собственности, паспортные данные доверенного лица и точный адрес, по которому располагается продаваемая недвижимость.
  2. Если недвижимость принадлежит предприятию и продается обычному гражданину, необходимо зарегистрировать сделку в Росреестре. Для регистрации необходимо предоставить паспорта сторон, заполненный и подписанный договор купли – продажи. Если гараж передается от одного физического лица другому, регистрацию проходить не нужно, достаточно лишь подписания передаточного акта.
  3. Составить договор можно самостоятельно, воспользовавшись шаблоном, или обратившись за помощью юриста. Затем, в уже готовом документе необходимо прописать персональные данные участников сделки, платежные реквизиты продавца и покупателя, стоимость объекта недвижимости и его месторасположение.
  4. Если регистрацией сделки занимается доверенное лицо, реквизиты указываются настоящего собственника имущества.
  5. После того, как договор купли – продажи гаража составлен и подписан, его нужно зарегистрировать в Российской регистрационной палате. Для этого не обязательно выстаивать длинные очереди в отделениях госслужб, достаточно лишь подать соответствующую заявку через официальный сайт Росреестра или на портале Госуслуги.
  6. В процессе оформления документов не требуется присутствие настоящего собственника, достаточно лишь предъявить доверенность.
  7. На сайте Росреестра также указаны адреса отделений в каждом городе России для тех, кто желает лично посетить специалиста, например, для получения его консультации по некоторым вопросам.

Оформить сделку и заключить договор купли – продажи не сложно, даже в том случае, если собственник не может присутствовать и его интересы представляет доверенное лицо. Единственное условие для этого – наличие официально заверенной у нотариуса доверенности.

Нередко граждане, желающие продать объект недвижимости, например, гараж, не могут заниматься оформлением документов самостоятельно по многим причинам.

Выход из положения есть – найти доверенное лицо, которое будет представлять интересы продавца перед покупателями и в государственных инстанциях, где осуществляется процедура регистрации юридической сделки.

Где составлять, куда подавать?

Доверенность может быть составлена в нотариальной конторе под чутким руководством нотариуса. Для этого должны присутствовать обе стороны – доверитель и доверенное лицо. Также, вы можете воспользоваться помощью юриста, который расскажет вам о нюансах составления.

Так как сделка является двухсторонней, то подавать документы обязаны сразу две стороны.

Процедура купли продажи гаража между физическими лицами описывается тут.

Особенности договора купли продажи гаража в рассрочку между физическими лицами рассматриваются здесь.

Другие новости по теме:

– Для того что бы сделать маленькую Корона Новогодняя Принцеса. Канзаши мастер класс мы с вами будим использовать атласную .

– Виконують – Євгеній Лунченко (Louis) Катико Пурцеладзе (Tiana) та Дмитро Гаврилов (Naween). Пісня алігатора Луіса, Тіани та принца .

– Это видео кккккрррррууутттттооооееее! Интересно кто мог поставить диз лайк! Ставлю лайкк! Автор можешь сделать видео про .

– Взбалмошная капризная маленькая принцесса, может и не красавица внешне (как «положено» принцессам) – героиня британского .

только для жителей Москвы и МО Теплоухов И.В.

юрист на сайте Сурикова Т.И.

юрист на сайте Абраменко А.Ю.

юрист на сайте Титова Т.А.

юрист на сайте Берестов С.Н.

юрист на сайте Алексеев В.А.

юрист на сайте Степанов Ю.В.

юрист на сайте Завьялов М.Ф.

юрист на сайте Грибов Ю.В.

юрист на сайте Центр юридических услуг

юрист на сайте “Центр Юридической Поддержки Населения и Бизнеса”

юрист на сайте Есипов И.Н.

юрист на сайте Михайловский Ю.И.

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 85 юристов.

Какой у Вас вопрос?

Доверенность на продажу гаража

Данная доверенность предназначена для совершения большинства действий, которые необходимо совершить представителю для продажи гаража.

Нотариальные действия:

при возникновении нестандартной ситуации нотариусом могут быть истребованы дополнительные документы, необходимые для совершения данного нотариального действия. Примечание: Данный список является общим, поэтому при возникновении нестандартной ситуации нотариусом могут быть истребованы дополнительные документы, необходимые для совершения данного нотариального действия. Примечание:

Выдавая доверенность на продажу гаража, доверитель передает полномочия и по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость.

Согласно п. 1 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, государственная регистрация прав проводится на основании заявления уполномоченного лица, только при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Такой доверенностью является доверенность на продажу гаража.

Срок действия доверенности на продажу гаража не может превышать трех лет. Если в доверенности не указан срок, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Продажа гаража по доверенности включает в себя достаточно большой список действий, включающий оценку гаража, заключение и подписание договора купли-продажи, оплату всех необходимых платежей, пошлин и сбор, предоставление для регистрации весь необходимый пакет документов и получение на руки всех зарегистрированных документов. В связи с этим объем полномочий представителя должен быть ясно определен доверителем в тексте доверенности.

Представителю, указанному в тексте образца доверенности на продажу гаража, обычно необходимо собрать следующие документы:

  • свидетельство о праве собственности
  • документ, подтверждающий основание для права собственности
  • нотариально заверенное согласие супруга(ги), если собственник состоит в браке.
  • копия выписки из БТИ
  • справка ТБТИ
  • экспликация к поэтажному плану (копия)
  • квитанция об оплате госпошлины
  • заявление о переходе права собственности
  • акт приёма-передачи объекта от продавца к покупателю

    В доверенности указываются такие условия продажи, как стоимость гаража, дата и место выдачи доверенности, реквизиты сторон. Помимо прочего, в доверенности на продажу гаража указывается адрес, по которому находится продаваемый гараж и наименование гаражного кооператива.

    Расписка о продаже гаража

    К таким конструкциям относят нестационарные бытовки. Для реализации данного имущества составляется расписка о продаже гаража, образец которой можно скачать здесь. Выписывается она в момент передачи денежных средств и содержит все аспекты, касающиеся гаражной постройки и перехода прав собственности. Данная бумага удостоверяет факт покупки и правомерна только в том случае, если в ней подробно описан объект, участок под ним, факт перехода недвижимости, а также есть цена, паспортные сведения обеих сторон и подписи. Фактически расписка о продаже гаража — стандартный договор купли-продажи, составляемый в письменной форме.

    Расписка о продаже гаража

    Сделка дополнительно регулируется общепринятыми правилами договора купли-продажи ст. 454 – 491 ГК РФ. Соответствующего закона, который устанавливал бы статус ГСК, нет. На данный потребительский кооператив распространены нормы ст. 116 ГК РФ. Правовой статус ГСК как некоммерческой компании находится в юрисдикции Устава юридических лиц.

    Договор купли-продажи гаража Сделка заключается заинтересованными лицами и обязательно должна включать в себя подробную информацию относительно предмета договора. Допускается, что гаражное строение находится на чужом наделе либо же был возведен противозаконно.

    Перед совершением сделки рекомендуется удостовериться в том, что объект недвижимости не подлежит ликвидации и не является предметом разбирательств в судебном органе. Между физическими лицами Многие соглашения подписываются между физическими лицами – проживающими гражданами в многоквартирных домах.

    Для начала – необходимо собрать документы для заключения договора купли – продажи . – документы . на основании которых гараж принадлежит собстсвеннику – тех. паспорт БТИ или кадастровый паспорт объекта – нотариально удостоверенное согласие.

    Характеристика договора купли продажи гаража по доверенности:

    При заключении сделки по купле – продаже гаража необходимо составить соответствующий договор. Сделать это можно как при личном присутствии собственника недвижимости, так и в том случае, если его интересы будет представлять доверенное лицо.

    &nbsp Договором купли – продажи с его последующей регистрацией http://siso.ru/component/option,com_docm. документы http://www.elegant.balakovo.ru/law/index. здесь все типовые договора www.bddo.ru – образцы Составить договор купли – продажи .

    свидетельство о права собственности на землю 1992 года оформить на другого человека

    &nbsp Вообще, не совсем понятно, вопрос о земле или о гараже . чтобы продать землю с расположенным на ней гаражом потребуется: 1. правоустанавливающий документ на гараж ( договор купли – продажи . например), 2. кадастровый паспорт на гараж . 3.

    Подскажите пожалуйста,отец (так как всё это,было на него)хочет переоформить на сына: квартиру,дачу.и гараж ,

  • Понравилась статья? Поделиться с друзьями: